Статьи

Обстановка на рынке малогабаритного жилья в 2024 году

Рынок малогабаритного жилья в России серьезно лихорадит. Сначала от микростудий решила отказаться Москва, а затем и Подмосковье. Власти многих других регионов находятся на низком старте. Льготная ипотека, сделавшая популярными студии и маленькие однушки, постепенно ушла с рынка. На ее место пришли обычные жилищные кредиты – и их условия вместе с законодательными ограничениями делают студийный формат жилья в новостройках недостаточно ликвидным.

Отличия апартаментов от квартир: их достоинства и недостатки

Апартаменты – это квартиры с ограниченным функционалом. Они имеют ряд достоинств и недостатков, о которых следует узнать заранее – до покупки и оформления договора. Апартаменты – квартиры с нежилым статусом, объекты коммерческой недвижимости. Они не регулируются положениями 214-ФЗ и имеют ряд юридических особенностей, о которых стоит узнать каждому покупателю.

Преимущества и недостатки апартаментов

Апартаменты – своеобразные объекты недвижимости с непонятным правовым статусом и строительными нормативами. Они отличаются спорными характеристиками, но при этом пользуются популярностью у покупателей. Апартаменты – новый формат недвижимости. Они стоят дешевле квартиры и позволяют реализовать максимально смелые дизайнерские идеи.

Как узнать рыночную стоимость квартиры при ее продаже

Правильная оценка – важная составляющая выгодной продажи недвижимости. Если собственник или его представитель выставит жилье по изначально корректной стоимости – объект быстро найдет своего покупателя и не зависнет на рынке. При продаже жилья важно сделать правильную оценку. Если определить точную стоимость, удастся ускорить процедуру реализации объекта в любом регионе.

Элитное жилье в Сочи догнало по стоимости новостройки Дубая

Сочи – это российский Дубай. Стоимость элитного жилья в этом курортном городе стремится к бесконечности – и пик еще однозначно не пройден. В условиях санкций Сочи – это прекрасная альтернатива зарубежным курортам для состоятельных россиян.

Минстрой РФ и цены на жилье - кто кого

Минстрой РФ решил разобраться с высокими ценами на квартиры. Ведомство будет поднимать вопрос о реальной стоимости квадратного метра как на столичном, так и на региональном рынке. Минстрой РФ в 2024 году будет разбираться с ценообразованием на рынке недвижимости. Ведомство намерено определить актуальную стоимость квадратного метра квартир. Об этом в начале ноября высказался заместитель главы госоргана Никита Стасишин – в рамках выступления на Московском форуме лидеров рынка недвижимости.

Что такое система Умный дом - описание и основные особенности

Система Умный дом имеет свои особенности. С ними следует ознакомиться каждому, кто планирует внедрить подобные технологии у себя в квартире. Умный дом – популярная система, которая позволяет управлять коммуникациями дома прямо с экрана смартфона. Технология может быть интегрирована как в квартиру, так и в загородный коттедж, превратив фантастику в реальность.

Как продать квартиру вместе с ипотекой

Купля-продажа недвижимости с переуступкой ипотеки – выгодная сделка для обеих сторон. Она помогает избавиться от обременения и получить выгодные проценты по новому кредиту. В рамках приобретения квартиры, находящейся в ипотеке, клиенты могут выкупить кредитную ставку продавца, сэкономив на процентах. Т.е. покупка жилья с обременением оказывается выгодной для заемщиков.

Как правильно отапливать дом из нескольких комнат в морозы

Чем больше комнат, тем сложнее отапливать дом зимой. Но можно ли отказаться от отопления части коттеджа – к чему приведет такая экономия…

Минусы и плюсы квартир на последнем этаже

Квартира на последнем этаже имеет определенные минусы и плюсы. Их однозначно стоит изучить перед оформлением покупки объекта. Квартиры на последнем этаже имеют как минусы, так и плюсы. С ними стоит ознакомиться каждому, кто планирует купить жилье прямо под крышей.

Как купить квартиру в 2023-2024 - основные советы

Перед покупкой квартиры следует воспользоваться определенной пошаговой инструкцией. Она поможет разобраться в корректном оформлении сделки. Покупка квартиры – ответственное занятие. К нему следует подходить максимально серьезно и осознанно.

Как накопить на первоначальный взнос

Любой человек может накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Для этого нужно только стать более собранным по отношению к собственным финансам.

Фонд развития территорий помог обманутым дольщикам получить обещанные квартиры

Российские власти восстановили права дольщиков проблемных недостроенных комплексов. Более 30 000 покупателей смогут получить квартиры, которые ждали несколько лет.

Законодательные изменения на рынке недвижимости с сентября

ЛИД Законодательные изменения 1 сентября изменят жизнь многих владельцев недвижимости. Информация будет актуальна для собственников и квартир, и земельных участков. С 01.09.23 в силу вступят отдельные изменения в законах, которые коснутся хозяев недвижимости в любых регионах. С ними стоит ознакомиться каждому, кто имеет в собственности квартиру, комнату, офис или жилой участок.

В каких районах Москвы больше всего предложений по квартирам в новостройках

ЛИД Столичные риэлторы в августе 2023 года проанализировали базы недвижимости и назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья. Эта информация будет полезна каждому, кто планирует в ближайшее время купить квартиру и рассчитывает на поиск интересных вариантов и серьезное снижение стоимости по ним.

Повышение ключевой ставки и изменения на рынке недвижимости

ЛИД Как повышение ключевой ставки в России отразится на рынке недвижимости. Чего ждать продавцам и покупателям квартир в 2023. Совет директоров Банка России в июле 2023 на внеочередном заседании решил увеличить уровень ключевой ставки на 3,5 б.п. - до 12%. Подобное решение однозначно изменит тенденции на российском рынке недвижимости.

Новые законы из сферы недвижимости 2023

Лид. 01.08.23 увидят свет новые законы из области недвижимости. С ними следует ознакомиться перед их вступлением в законную силу. В августе 2023 вступает в силу несколько важных законодательных актов. Они описывают сферу недвижимости и распространяются на все регионы.

Архитектурный код столицы - лучшие дома современности

Лид. На рынке столицы представлено большое количество зданий, но лишь некоторые из них заслуживают особого внимания. Стоит внимательнее присмотреться к домам с индивидуальными архитектурными особенностями – они имеют много преимуществ и представляют историческую ценность. Московский рынок жилья содержит обилие красивых и оригинальных зданий, которые могут стать настоящим архитектурным наследием. Профильные эксперты утверждают, что у этих домов огромный потенциал, и они войдут в столичную копилку лучших новостроек. Каждый дом – это настоящее произведение искусства с интересной функциональной составляющей и качественным декоративным оформлением.

Что творится на рынке недвижимости, и как на это реагировать продавцам квартир

ЛИД Вторичный рынок недвижимости во всех регионах РФ ожил, но динамика имеет временный характер. Позитивные тенденции заметны только на фоне продаж квартир в новостройках. Никто точно не знает, что будет завтра, и сколько будет стоить это жилье через месяц/год. Повышение ключевой ставки, изменение кредитных банковских программ и снижение субсидирования в строительной сфере смещает покупательский спрос в сторону вторички. Из-за этого многие продавцы сомневаются, стоит ли продавать квартиру сейчас или лучше подождать: ситуация странная и неоднозначная, даже риэлторы не спешат со своими прогнозами, т.к. рынок не стабилен.

Тенденции спроса и предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга в 2023 году

ЛИД Рынок первичной недвижимости всегда реагирует на происходящее в стране. Сегодня темпы продаж в новостройках Санкт-Петербурга заметно снизились, и многие застройщики встали перед вопросом: что делать, чтобы остаться на плаву? Стоимость жилья в новостройках СПб за год с июня 2022 снизилась на 3%. В Ленинградской области уровень падения достиг 8%. Этому повлиял отток отдельных категорий граждан из РФ, общее падение спроса на рынке и переход многих покупателей на вторичный рынок.