Безопасность на первом месте: снимаем квартиру без риска

Своя квартира – настоящая роскошь, которую не может себе позволить каждый человек. Поэтому, единственным выходом может служить съёмная квартира. Некоторые люди живут в чужих квартирах на протяжении многих лет. В этом нет нечего страшного, но неопытный человек может попасться на удочку нечестных арендодателей и оказаться в тяжелом жизненном положении. Чтобы избежать от подобных проблем, надо обезопасить себя и снизить риски до минимума.

Опасная аренда - что необходимо знать неопытному квартиросъемщику

Каждый делает что-то впервые. Первые шаги настолько робкие и нерешительные, чтобы могут стать фатальными. Но, от ошибок нельзя застраховаться, а вот снизить риски - можно.

Сфера продаж и аренды недвижимости нажива для аферистов и людей, которые желают получить двойную выгоду. Поэтому, если Вы собираетесь арендовать квартиру, запомните несколько правил:

• срочно-срочно. Объявления, в которых указаны слова «срочно», «выгодное предложение» могут оказаться приманкой. Мошенники работают по такой схеме. А соискатель ведется на подобные предложения, потому что квартира ему нужна срочно. Если собираетесь искать квартиру, рассчитываете на то, что Вам придется потратить минимум месяц, и только потом Вы найдете выгодное предложение;
• документы - не формальность. После того, как Вы нашли квартиру, которая нравится Вам и цена устаревает, настаиваете на том, что надо заключить договор. Подготовьте проект договора (или доверьте эту миссию своему представителю). А перед подписанием договора попросите у арендодателя паспорт и правоустанавливающие документы (если он не владелец квартиры, у него должна быть доверенность).
• цифры. В договоре указана не только арендная плата, но и срок, согласно которому владелец квартиры не должен поднимать арендную плату (например, одиннадцать месяцев);
• акт осмотра квартиры. Об этом забывают практически все, а зря. При составлении акта будут внесены данные, которые описывают, в каком состоянии находиться квартира, бытовая техника, мебель. Если не хотите нажить сплошные неприятности, а потом делать ремонт за свой счет - составьте акт осмотра квартиры;
• деньги вперед. Каждый платеж Вы должны подтверждать документально (проводить деньги через банк и сохранять квитанции). Если хозяин квартиры отказывается получать средства через банк, тогда пишите расписку, при каждой передаче денежных средств.

Обезопасить себя - это главная задача, неважно имеете Вы опыт сотрудничества с агентами и владельцами квартир. Внимательно просмотрите объявления, не бойтесь задавать вопросы, оформляйте договор аренды и не сомневайтесь в правильности своих действий.