Ставки по жилищным кредитам можно уменьшить за счет имеющихся ипотечников

Депутат Владимир Кошелев предложил снизить ипотечную ставку за счет уже выданной ипотеки. Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, член партии ЛДПР считает, что это позволит оптимизировать финансовую систему и оздоровит банки.

Свое предложение политический деятель озвучил в рамках заседания круглого стола о поиске механизмов для стимулирования рынка строительства в РФ. Он отметил, что в условиях санкций и ковидных ограничений реальный рост показал не акционный, а ипотечный портфель. В 2020-2023 годах по нему была минимальная просрочка (особенно – по жилой недвижимости).

Для того, чтобы закрепить и улучшить результат, а также поддержать заемщиков в условиях санкционной экономики, можно разработать специальную программу. В рамках ее внедрения ЦБ сможет предоставлять банкам кредиты со ставкой 2% годовых под залог ранее выданных высоконадежных портфелей ипотеки: т.е. тех, по которым идут стабильные выплаты в течение нескольких лет.

Низкая процентная ставка позволит банкам делать более выгодные ипотечные предложения и выдавать жилищные кредиты под 5% в год (с учетом своей наценки). Пока эта идея обсуждается в частном порядке, но через какое-то время она может быть оформлена в отдельный законопроект.