Самая подходящая недвижимость для беспроигрышной инвестиции

Жилая недвижимость, расположенная в Москве-Сити, пользуется высоким спросом для последующей перепродажи или аренды. Ведь в деловом центре находятся главные офисы крупных и важных отечественных и иностранных компаний. Но в самом центре осталось мало вариантов квартир, которые можно купить. Поэтому стоит присмотреться к жилым объектам, расположенным неподалеку.

Аналитики компании «Метриум» смогли подсчитать количество квартир в самом комплексе Москва-Сити и строящихся проектов в ближайших окрестностях. Оказалось, что в деловом центре их осталось меньше 400, а в 10 минутах езды на машине от него возводятся 16 объектов. Цена одного квадратного метра в них разнится, но средняя стоимость немного превышает пол миллиона рублей. То есть стоимость квартиры будет в пределах 40 млн рублей. Но есть среди жилых новостроек и более бюджетные варианты.

Самыми дешевыми оказались квартиры в ЖК комфорт-класса «Мята», расположенного в Хорошевском районе. В среднем цена квадратного метра жилья здесь составляет около 280 тысяч рублей. Например, студия на 25 кв.м будет стоить 8.4 млн рублей. Апартаменты комплекса сдаются без отделки, поэтому ремонт потребует значительных затрат. Дорога до центра Москва-Сити во время утренних часов пик составит около 8 минут по 3-й Магистральной улице или от станции МЦД «Хорошевская».

Еще один вариант бюджетных квартир представлен в ЖК комфорт-класса «Барклая 6» от ГК ПИК. В объекте, находящимся в районе Филевский парк, предлагаются квартиры в среднем по 326 тысяч рублей за квадратный метр. Самое доступное жилье — студия на 24 кв.м, которая стоит 10.2 млн рублей. На выбор предлагается предчистовая или полная отдела квартир. На метро от станции «Багратионовская» до «Выставочной» дорога займет 20 минут. Если повезет не попасть в утреннюю пробку, то до Москвы-сити можно доехать за 10-12 минут.

Жилой квартал бизнес-класа Headliner от компании «Кортрос» расположен к западу от ММЦД в Пресненском районе. На ценнике за квадратный метр такой недвижимости указана цена в 330 тысяч рублей. К примеру, просторная студия на 28.9 кв.м обойдется в 14.8 млн рублей. Покупатели могут выбрать жилье без отделки или в формате whitebox. В эксплуатацию введено несколько корпусов, так что въехать в апартаменты, расположенные недалеко от Москвы-Сити, покупатели смогут раньше. Дорога займет от 5 до 9 минут в зависимости от вида используемого транспорта.

Приобретение недвижимости недалеко от делового центра является отличной инвестицией. За счет большого количества офисов крупных компаний, шикарных видов из окна и наличия рядом большого транспортного узла спрос на подобную недвижимость будет только повышаться. К тому же постоянный поток клиентов оправдает вклад в такое жилье, обеспечив стабильную доходность в размере 10-15% годовых.